18 Rue du Spinnaker, 66140 Canet-en-Roussillon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 530 €

de 1 909 € à 3 792 €

Indice de confiance

4/5

Le 18 Rue du Spinnaker, 66140 Canet-en-Roussillon, affiche un prix moyen de 2 530 €/m², inférieur de 16.86 % à celui du n°20 et de 19.43 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 18 Rue du Spinnaker, 66140 Canet-en-Roussillon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Plage Centre.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Ponant à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg à 639 mètres
- Lycée polyvalent Rosa Luxemburg, lycée des métiers du nautisme à 639 mètres
- Ecole maternelle les Pâquerettes à 919 mètres
- Ecole élémentaire Jean Mermoz à 1013 mètres

Ventes au 18 Rue du Spinnaker

Une vente a été recensée au 18 Rue du Spinnaker. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 août 2022

138 000 €(1 816 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•76 m²

18 Rue du Spinnaker, 66140 Canet-en-Roussillon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue du Spinnaker dans son marché local

Prix du 18 Rue du Spinnaker par rapport à la voie

Sur Rue du Spinnaker, le prix moyen des maisons s'établit à 3 032 €/m². Avec un prix moyen de 2 530 €/m², le 18 Rue du Spinnaker se situe 16.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue du Spinnaker par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales

À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Spinnaker se situe 32.8 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et -5.95 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Gênois, 66140 Canet-en-Roussillon(3,445 €)

Boulevard de Las Bigues, 66140 Canet-en-Roussillon(3,165 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue du Spinnaker

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du Spinnaker apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.