2 Rue du Poitou, 66140 Canet-en-Roussillon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 546 €

de 3 833 € à 5 379 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Poitou, 66140 Canet-en-Roussillon, affiche un prix moyen de 4 546 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°4 et de 0.6 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 2 Rue du Poitou, 66140 Canet-en-Roussillon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Plage Centre.
2 niveaux - 1 logement - 20 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Muchir à 187 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Herriot à 182 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Myosotis à 247 mètres
- Ecole élémentaire Jean Mermoz à 776 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Poitou

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Poitou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Poitou dans son marché local

Prix du 2 Rue du Poitou par rapport à la voie

Sur Rue du Poitou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 647 €/m². Avec un prix moyen de 4 546 €/m², le 2 Rue du Poitou se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Poitou par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales

À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Poitou se situe 20.74 % au-dessus de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 69 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Hippolyte Tixador, 66140 Canet-en-Roussillon(4,440 €)

Rue Ile de France, 66140 Canet-en-Roussillon(4,405 €)

Rue Vallée du Rhône, 66140 Canet-en-Roussillon(4,202 €)

Rue Bourgogne Morvan, 66140 Canet-en-Roussillon(4,481 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Poitou

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Poitou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.