6 Rue du Macabeu, 66140 Canet-en-Roussillon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 846 €

de 2 606 € à 4 725 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Rue du Macabeu, 66140 Canet-en-Roussillon, affiche un prix moyen de 3 846 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°8 et de 0.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 6 Rue du Macabeu, 66140 Canet-en-Roussillon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Village Sud.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0438 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Figarasse à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Côte Radieuse à 823 mètres
- Ecole maternelle les Pâquerettes à 607 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 737 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue du Macabeu

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Macabeu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue du Macabeu dans son marché local

Prix du 6 Rue du Macabeu par rapport à la voie

Sur Rue du Macabeu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 635 €/m². Avec un prix moyen de 3 846 €/m², le 6 Rue du Macabeu se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue du Macabeu par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales

À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Macabeu se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 42.87 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 3.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Muscat, 66140 Canet-en-Roussillon(3,184 €)

Rue du Grenache, 66140 Canet-en-Roussillon(3,021 €)

Avenue de la Figarasse, 66140 Canet-en-Roussillon(3,447 €)

Rue du Merlot, 66140 Canet-en-Roussillon(3,805 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue du Macabeu

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue du Macabeu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.