9 Rue des Embruns, 66140 Canet-en-Roussillon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 907 €

de 2 434 € à 3 274 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue des Embruns, 66140 Canet-en-Roussillon, affiche un prix moyen de 2 907 €/m², inférieur de 15.05 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 0.28 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 9 Rue des Embruns, 66140 Canet-en-Roussillon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Village Centre.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1200 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Liberté à 94 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Côte Radieuse à 473 mètres
- Ecole maternelle les Pâquerettes à 520 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 306 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue des Embruns

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Embruns au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Embruns dans son marché local

Prix du 9 Rue des Embruns par rapport à la voie

Sur Rue des Embruns, le prix moyen des maisons s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 2 907 €/m², le 9 Rue des Embruns se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Embruns par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales

À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Embruns se situe 22.79 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 8.07 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Saint Nazaire, 66140 Canet-en-Roussillon(2,603 €)

Rue des Salanganes, 66140 Canet-en-Roussillon(2,818 €)

Impasse des Courlis, 66140 Canet-en-Roussillon(3,154 €)

Rue des Hirondelles, 66140 Canet-en-Roussillon(3,358 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Embruns

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Embruns apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.