8 Rue de la Sardane, 66140 Canet-en-Roussillon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 442 €

de 2 846 € à 3 740 €

Indice de confiance

2/5

Le 8 Rue de la Sardane, 66140 Canet-en-Roussillon, affiche un prix moyen de 3 442 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°1 bis et de 3.12 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 8 Rue de la Sardane, 66140 Canet-en-Roussillon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Plage Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 159 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0673 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canet Plage à 46 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg à 711 mètres
- Lycée polyvalent Rosa Luxemburg, lycée des métiers du nautisme à 711 mètres
- Ecole maternelle les Myosotis à 493 mètres
- Ecole élémentaire Jean Mermoz à 330 mètres

Ventes au 8 Rue de la Sardane

Les 2 ventes au 8 Rue de la Sardane donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 décembre 2023

46 070 €(2 003 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•23 m²

8 Rue de la Sardane, 66140 Canet-en-Roussillon

19 février 2020

62 920 €(2 736 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•23 m²

8 Rue de la Sardane, 66140 Canet-en-Roussillon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la Sardane dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Sardane par rapport à la voie

Sur Rue de la Sardane, le prix moyen des appartements s'établit à 3 403 €/m². Avec un prix moyen de 3 442 €/m², le 8 Rue de la Sardane se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Sardane par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales

À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 3 939 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Sardane se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 30.48 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Canet-en-Roussillon a augmenté de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 026 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Pins, 66140 Canet-en-Roussillon(3,297 €)

Rue Jean Mermoz, 66140 Canet-en-Roussillon(3,312 €)

Rue du Portugal, 66140 Canet-en-Roussillon(3,478 €)

Impasse de Catalogne, 66140 Canet-en-Roussillon(3,705 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Sardane

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Sardane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.