2 Rue de la Marinade, 66140 Canet-en-Roussillon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 399 €

de 2 465 € à 3 852 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Marinade, 66140 Canet-en-Roussillon, affiche un prix moyen de 3 399 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 2 Rue de la Marinade, 66140 Canet-en-Roussillon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Plage Sud.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0422 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Muchir à 303 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Du Sud à 69 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Myosotis à 415 mètres
- Ecole élémentaire Jean Mermoz à 984 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Marinade

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Marinade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Marinade dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Marinade par rapport à la voie

Sur Rue de la Marinade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 873 €/m². Avec un prix moyen de 3 399 €/m², le 2 Rue de la Marinade se situe 12.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Marinade par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales

À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Marinade se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 26.36 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Sardes, 66140 Canet-en-Roussillon(3,480 €)

Avenue Edouard Herriot, 66140 Canet-en-Roussillon(4,314 €)

Impasse de la Tramontane, 66140 Canet-en-Roussillon(3,661 €)

Impasse du Ponent, 66140 Canet-en-Roussillon(4,147 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Marinade

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Marinade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.