8 Rue de Champagne, 66140 Canet-en-Roussillon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 267 €

de 3 001 € à 5 600 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue de Champagne, 66140 Canet-en-Roussillon, affiche un prix moyen de 4 267 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°6 et de 2.49 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 8 Rue de Champagne, 66140 Canet-en-Roussillon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Plage Centre.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Muchir à 224 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Herriot à 20 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Myosotis à 149 mètres
- Ecole élémentaire Jean Mermoz à 736 mètres

Ventes au 8 Rue de Champagne

Une vente a été recensée au 8 Rue de Champagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 avril 2024

187 150 €(4 159 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•45 m²

8 Rue de Champagne, 66140 Canet-en-Roussillon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Champagne dans son marché local

Prix du 8 Rue de Champagne par rapport à la voie

Sur Rue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 587 €/m². Avec un prix moyen de 4 267 €/m², le 8 Rue de Champagne se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Champagne par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales

À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Champagne se situe 13.33 % au-dessus de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 58.62 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alsace Lorraine, 66140 Canet-en-Roussillon(4,487 €)

Avenue du Grand Large, 66140 Canet-en-Roussillon(3,764 €)

Rue Val de Loire, 66140 Canet-en-Roussillon(4,098 €)

Rue de la Croix du Sud, 66140 Canet-en-Roussillon(4,603 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Champagne

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Champagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.