4 Rue de Champagne, 66140 Canet-en-Roussillon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 233 €

de 3 706 € à 4 739 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue de Champagne, 66140 Canet-en-Roussillon, affiche un prix moyen de 4 233 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.07 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 4 Rue de Champagne, 66140 Canet-en-Roussillon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Plage Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 173 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0238 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Muchir à 151 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Herriot à 112 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Myosotis à 251 mètres
- Ecole élémentaire Jean Mermoz à 839 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de Champagne

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de Champagne dans son marché local

Prix du 4 Rue de Champagne par rapport à la voie

Sur Rue de Champagne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 053 €/m². Avec un prix moyen de 4 233 €/m², le 4 Rue de Champagne se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Champagne par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales

À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 3 939 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Champagne se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 60.46 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Canet-en-Roussillon a augmenté de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 026 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alsace Lorraine, 66140 Canet-en-Roussillon(3,428 €)

Avenue du Grand Large, 66140 Canet-en-Roussillon(3,201 €)

Rue Val de Loire, 66140 Canet-en-Roussillon(4,020 €)

Rue de la Croix du Sud, 66140 Canet-en-Roussillon(4,241 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de Champagne

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Champagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.