2 Impasse des Giroflées, 66140 Canet-en-Roussillon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 587 €

de 3 234 € à 5 790 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse des Giroflées, 66140 Canet-en-Roussillon, affiche un prix moyen de 4 587 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°3 et de 2.55 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 2 Impasse des Giroflées, 66140 Canet-en-Roussillon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Plage Sud.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de l'Esparrou à 318 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parking Floralies à 275 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Myosotis à 338 mètres
- Ecole élémentaire Jean Mermoz à 589 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Giroflées

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Giroflées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse des Giroflées dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Giroflées par rapport à la voie

Sur Impasse des Giroflées, le prix moyen des maisons s'établit à 4 643 €/m². Avec un prix moyen de 4 587 €/m², le 2 Impasse des Giroflées se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Giroflées par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales

À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Giroflées se situe 21.67 % au-dessus de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 70.39 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 3.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Pivoines, 66140 Canet-en-Roussillon(4,372 €)

Impasse des Pétunias, 66140 Canet-en-Roussillon(4,029 €)

Impasse des Lys, 66140 Canet-en-Roussillon(4,204 €)

Boulevard des Anémones, 66140 Canet-en-Roussillon(3,791 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse des Giroflées

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Giroflées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.