3 Avenue Mozart, 66140 Canet-en-Roussillon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 283 €

de 2 532 € à 3 776 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Avenue Mozart, 66140 Canet-en-Roussillon, affiche un prix moyen de 3 283 €/m², supérieur de 6.31 % à celui du n°6 et de 8.96 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 3 Avenue Mozart, 66140 Canet-en-Roussillon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Village Sud.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Llobères à 75 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Côte Radieuse à 684 mètres
- Ecole maternelle les Pâquerettes à 816 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 838 mètres

Ventes au 3 Avenue Mozart

Une vente a été recensée au 3 Avenue Mozart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 janvier 2025

435 000 €(3 783 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•115 m²

3 Avenue Mozart, 66140 Canet-en-Roussillon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Mozart dans son marché local

Prix du 3 Avenue Mozart par rapport à la voie

Sur Avenue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 270 €/m². Avec un prix moyen de 3 283 €/m², le 3 Avenue Mozart se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Mozart par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales

À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Mozart se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 22.04 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Coteaux, 66140 Canet-en-Roussillon(3,882 €)

Impasse Ravel, 66140 Canet-en-Roussillon(3,466 €)

Rue Jordi Pere Cerda, 66140 Canet-en-Roussillon(3,400 €)

Rue du Grenache, 66140 Canet-en-Roussillon(3,012 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue Mozart

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Mozart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.