2 Avenue du Roussillon, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue du Roussillon, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Plage Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 593 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1527 - Feuille 000AY, - Parcelle n°1526 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roussillon à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg à 797 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Luxemburg, lycée des métiers du nautisme à 797 mètres
- - Ecole maternelle les Myosotis à 673 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 588 mètres
Ventes au 2 Avenue du Roussillon
Les 11 ventes au 2 Avenue du Roussillon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Roussillon dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Roussillon par rapport à la voie
Sur Avenue du Roussillon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 800 €/m², le 2 Avenue du Roussillon se situe 17.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Roussillon par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 3 923 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Roussillon se situe 28.63 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 6.06 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Canet-en-Roussillon a augmenté de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 6.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 026 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue du Roussillon
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Roussillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue du Roussillon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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