8 Avenue du Canigou, 66140 Canet-en-Roussillon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 918 €

de 3 372 € à 4 845 €

Indice de confiance

3/5

Le 8 Avenue du Canigou, 66140 Canet-en-Roussillon, affiche un prix moyen de 3 918 €/m², inférieur de 5.82 % à celui du n°6 bis et de 5.64 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 8 Avenue du Canigou, 66140 Canet-en-Roussillon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Plage Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 8 parkings - 215 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0978 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canet Plage à 240 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg à 981 mètres
- Lycée polyvalent Rosa Luxemburg, lycée des métiers du nautisme à 981 mètres
- Ecole maternelle les Myosotis à 412 mètres
- Ecole élémentaire Jean Mermoz à 584 mètres

Ventes au 8 Avenue du Canigou

Les 2 ventes au 8 Avenue du Canigou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 juin 2021

209 000 €(2 902 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•72.01 m²

8 Avenue du Canigou, 66140 Canet-en-Roussillon

26 décembre 2019

200 650 €(2 770 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•72.43 m²

8 Avenue du Canigou, 66140 Canet-en-Roussillon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue du Canigou dans son marché local

Prix du 8 Avenue du Canigou par rapport à la voie

Sur Avenue du Canigou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 538 €/m². Avec un prix moyen de 3 918 €/m², le 8 Avenue du Canigou se situe 10.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue du Canigou par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales

À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 3 939 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue du Canigou se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 48.52 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Canet-en-Roussillon a augmenté de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 026 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Capcir, 66140 Canet-en-Roussillon(3,458 €)

Boulevard Joseph Cassanyes, 66140 Canet-en-Roussillon(3,432 €)

Impasse de Catalogne, 66140 Canet-en-Roussillon(3,705 €)

Avenue de la Méditerranée, 66140 Canet-en-Roussillon(3,286 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue du Canigou

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue du Canigou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.