25 Avenue du Canigou, 66140 Canet-en-Roussillon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 004 €

de 2 446 € à 3 935 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 294 €

de 2 652 € à 5 866 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Avenue du Canigou, 66140 Canet-en-Roussillon, affiche un prix moyen de 3 004 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°24 et de 7.57 % à celui du n°26.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 25 Avenue du Canigou, 66140 Canet-en-Roussillon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Plage Centre.
1 niveau - 112 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0954 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canet Plage à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg à 879 mètres
- Lycée polyvalent Rosa Luxemburg, lycée des métiers du nautisme à 879 mètres
- Ecole maternelle les Myosotis à 507 mètres
- Ecole élémentaire Jean Mermoz à 544 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Avenue du Canigou

Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue du Canigou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Avenue du Canigou dans son marché local

Prix du 25 Avenue du Canigou par rapport à la voie

Sur Avenue du Canigou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 538 €/m². Avec un prix moyen de 3 004 €/m², le 25 Avenue du Canigou se situe 15.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue du Canigou par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales

À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 3 939 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue du Canigou se situe 23.74 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 13.87 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Canet-en-Roussillon a augmenté de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 026 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Capcir, 66140 Canet-en-Roussillon(3,458 €)

Boulevard Joseph Cassanyes, 66140 Canet-en-Roussillon(3,432 €)

Impasse de Catalogne, 66140 Canet-en-Roussillon(3,705 €)

Avenue de la Méditerranée, 66140 Canet-en-Roussillon(3,286 €)

Biens en vente à proximité du 25 Avenue du Canigou

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue du Canigou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.