18 Avenue du Canigou, 66140 Canet-en-Roussillon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 283 €

de 2 283 € à 5 888 €

Indice de confiance

4/5

Le 18 Avenue du Canigou, 66140 Canet-en-Roussillon, affiche un prix moyen de 3 283 €/m², inférieur de 20.78 % à celui du n°20 et de 18.86 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 18 Avenue du Canigou, 66140 Canet-en-Roussillon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Plage Centre.
1 niveau - 1 logement - 25 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canet Plage à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg à 919 mètres
- Lycée polyvalent Rosa Luxemburg, lycée des métiers du nautisme à 919 mètres
- Ecole maternelle les Myosotis à 477 mètres
- Ecole élémentaire Jean Mermoz à 563 mètres

Ventes au 18 Avenue du Canigou

Une vente a été recensée au 18 Avenue du Canigou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 octobre 2020

45 000 €(1 800 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•25 m²

18 Avenue du Canigou, 66140 Canet-en-Roussillon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue du Canigou dans son marché local

Prix du 18 Avenue du Canigou par rapport à la voie

Sur Avenue du Canigou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 120 €/m². Avec un prix moyen de 3 283 €/m², le 18 Avenue du Canigou se situe 20.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue du Canigou par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales

À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue du Canigou se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 22.04 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Capcir, 66140 Canet-en-Roussillon(3,934 €)

Boulevard Joseph Cassanyes, 66140 Canet-en-Roussillon(4,198 €)

Impasse de Catalogne, 66140 Canet-en-Roussillon(4,279 €)

Avenue de la Méditerranée, 66140 Canet-en-Roussillon(4,003 €)

Biens en vente à proximité du 18 Avenue du Canigou

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue du Canigou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.