2 Avenue des Arènes, 66140 Canet-en-Roussillon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 252 €

de 2 489 € à 4 002 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 798 €

de 2 511 € à 4 466 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue des Arènes, 66140 Canet-en-Roussillon, affiche un prix moyen de 3 252 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°8 villa 4 et de 0.25 % à celui du n°8 villa 6.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Avenue des Arènes, 66140 Canet-en-Roussillon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1976, situé dans le quartier Plage Sud.
2 niveaux - 4381 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000CC, - Parcelle n°0063 - Feuille 000CC, - Parcelle n°0024 - Feuille 000CC, - Parcelle n°0140 - Feuille 000CC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Candelles à 73 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg à 784 mètres
- Lycée polyvalent Rosa Luxemburg, lycée des métiers du nautisme à 784 mètres
- Ecole maternelle les Myosotis à 381 mètres
- Ecole élémentaire Jean Mermoz à 209 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Arènes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Arènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue des Arènes dans son marché local

Prix du 2 Avenue des Arènes par rapport à la voie

Sur Avenue des Arènes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 186 €/m². Avec un prix moyen de 3 252 €/m², le 2 Avenue des Arènes se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue des Arènes par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales

À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 3 923 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue des Arènes se situe 17.1 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 23.18 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Canet-en-Roussillon a augmenté de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 6.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 026 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Corvette, 66140 Canet-en-Roussillon(3,123 €)

Rue de la Goelette, 66140 Canet-en-Roussillon(3,462 €)

Avenue des Floralies, 66140 Canet-en-Roussillon(2,758 €)

Rue des Jonquilles, 66140 Canet-en-Roussillon(3,363 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue des Arènes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Arènes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.