3 Avenue des Alizés, 66140 Canet-en-Roussillon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 478 €

de 2 621 € à 4 076 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue des Alizés, 66140 Canet-en-Roussillon, affiche un prix moyen de 3 478 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°5 mais supérieur de 9.44 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 43 logements et 31 locaux.

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À propos du 3 Avenue des Alizés, 66140 Canet-en-Roussillon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Plage Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 43 logements - 31 locaux - 108 parkings - 1253 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alizés à 48 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg à 413 mètres
- Lycée polyvalent Rosa Luxemburg, lycée des métiers du nautisme à 413 mètres
- Ecole maternelle les Pâquerettes à 1118 mètres
- Ecole élémentaire Jean Mermoz à 768 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Alizés

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Alizés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue des Alizés dans son marché local

Prix du 3 Avenue des Alizés par rapport à la voie

Sur Avenue des Alizés, le prix moyen des appartements s'établit à 3 422 €/m². Avec un prix moyen de 3 478 €/m², le 3 Avenue des Alizés se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue des Alizés par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales

À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 3 923 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue des Alizés se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 31.74 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Canet-en-Roussillon a augmenté de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 6.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 026 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Emile Victor, 66140 Canet-en-Roussillon(3,482 €)

Rue Cap de Peyrefitte, 66140 Canet-en-Roussillon(4,975 €)

Rue Youri Gagarine, 66140 Canet-en-Roussillon(3,462 €)

Rue Haroun Tazieff, 66140 Canet-en-Roussillon(2,870 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue des Alizés

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue des Alizés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.