2 Avenue de la Méditerranée, 66140 Canet-en-Roussillon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 401 €

de 2 362 € à 4 444 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 366 €

de 3 561 € à 5 863 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue de la Méditerranée, 66140 Canet-en-Roussillon, affiche un prix moyen de 3 401 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°4 et de 8.9 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 38 logements et 11 locaux.

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À propos du 2 Avenue de la Méditerranée, 66140 Canet-en-Roussillon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Plage Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 38 logements - 11 locaux - 13 parkings - 520 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0258 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Muchir à 408 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Myosotis à 381 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg à 1144 mètres
- Lycée polyvalent Rosa Luxemburg, lycée des métiers du nautisme à 1144 mètres
- Ecole maternelle les Myosotis à 383 mètres
- Ecole élémentaire Jean Mermoz à 716 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Méditerranée

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Méditerranée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de la Méditerranée dans son marché local

Prix du 2 Avenue de la Méditerranée par rapport à la voie

Sur Avenue de la Méditerranée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 286 €/m². Avec un prix moyen de 3 401 €/m², le 2 Avenue de la Méditerranée se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de la Méditerranée par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales

À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 3 939 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de la Méditerranée se situe 13.66 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 28.92 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Canet-en-Roussillon a augmenté de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 026 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Canigou, 66140 Canet-en-Roussillon(3,538 €)

Boulevard Hippolyte Tixador, 66140 Canet-en-Roussillon(4,515 €)

Impasse des Cantayres, 66140 Canet-en-Roussillon(3,478 €)

Rue de Suède, 66140 Canet-en-Roussillon(3,356 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de la Méditerranée

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de la Méditerranée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.