3 Avenue de l'Esparrou, 66140 Canet-en-Roussillon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 182 €

de 2 654 € à 3 711 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue de l'Esparrou, 66140 Canet-en-Roussillon, affiche un prix moyen de 3 182 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 3 Avenue de l'Esparrou, 66140 Canet-en-Roussillon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Village Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 3142 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0453 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0004 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0031 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0003 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0002 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0451 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parking Floralies à 315 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Myosotis à 507 mètres
- Ecole élémentaire Jean Mermoz à 733 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue de l'Esparrou

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de l'Esparrou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue de l'Esparrou dans son marché local

Prix du 3 Avenue de l'Esparrou par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Esparrou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 815 €/m². Avec un prix moyen de 3 182 €/m², le 3 Avenue de l'Esparrou se situe 13.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue de l'Esparrou par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales

À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 3 939 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de l'Esparrou se situe 19.22 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 20.62 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Canet-en-Roussillon a augmenté de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 026 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Frégate, 66140 Canet-en-Roussillon(3,457 €)

Rue des Mimosas, 66140 Canet-en-Roussillon(3,192 €)

Avenue du Grand Large, 66140 Canet-en-Roussillon(3,201 €)

Avenue des Anémones, 66140 Canet-en-Roussillon(3,184 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue de l'Esparrou

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de l'Esparrou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.