26 Avenue de Catalogne, 66140 Canet-en-Roussillon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 728 €

de 2 846 € à 4 272 €

Indice de confiance

4/5

Le 26 Avenue de Catalogne, 66140 Canet-en-Roussillon, affiche un prix moyen de 3 728 €/m², inférieur de 5.98 % à celui du n°24 mais supérieur de 21.83 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 26 Avenue de Catalogne, 66140 Canet-en-Roussillon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Plage Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 7 parkings - 232 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1089 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canet Plage à 84 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg à 735 mètres
- Lycée polyvalent Rosa Luxemburg, lycée des métiers du nautisme à 735 mètres
- Ecole maternelle les Myosotis à 558 mètres
- Ecole élémentaire Jean Mermoz à 433 mètres

Ventes au 26 Avenue de Catalogne

Les 3 ventes au 26 Avenue de Catalogne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 septembre 2022

255 640 €(3 601 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•71 m²

26 Avenue de Catalogne, 66140 Canet-en-Roussillon

16 février 2022

220 000 €(3 099 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•71 m²

26 Avenue de Catalogne, 66140 Canet-en-Roussillon

22 février 2021

218 600 €(3 092 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70.7 m²

26 Avenue de Catalogne, 66140 Canet-en-Roussillon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Avenue de Catalogne dans son marché local

Prix du 26 Avenue de Catalogne par rapport à la voie

Sur Avenue de Catalogne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 237 €/m². Avec un prix moyen de 3 728 €/m², le 26 Avenue de Catalogne se situe 15.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Avenue de Catalogne par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales

À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 3 923 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue de Catalogne se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 41.21 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Canet-en-Roussillon a augmenté de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 6.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 026 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Catalogne, 66140 Canet-en-Roussillon(3,694 €)

Rue des Corbières, 66140 Canet-en-Roussillon(3,150 €)

Avenue de la Méditerranée, 66140 Canet-en-Roussillon(3,279 €)

Rue des Palmiers, 66140 Canet-en-Roussillon(3,277 €)

Biens en vente à proximité du 26 Avenue de Catalogne

Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue de Catalogne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.