18 Avenue de Capestang, 66140 Canet-en-Roussillon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 456 €

de 3 022 € à 6 380 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Avenue de Capestang, 66140 Canet-en-Roussillon, affiche un prix moyen de 4 456 €/m², supérieur de 3.17 % à celui du n°16 et de 12.53 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 18 Avenue de Capestang, 66140 Canet-en-Roussillon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Plage Sud.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marenda à 234 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Avenue de Capestang

Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de Capestang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue de Capestang dans son marché local

Prix du 18 Avenue de Capestang par rapport à la voie

Sur Avenue de Capestang, le prix moyen des maisons s'établit à 4 116 €/m². Avec un prix moyen de 4 456 €/m², le 18 Avenue de Capestang se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue de Capestang par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales

À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de Capestang se situe 18.35 % au-dessus de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 65.65 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Côte Radieuse, 66140 Canet-en-Roussillon(3,974 €)

Impasse des Sanils, 66140 Canet-en-Roussillon(3,585 €)

Rue Michel Carola, 66140 Canet-en-Roussillon(4,778 €)

Rue des Flamants Roses, 66140 Canet-en-Roussillon(4,465 €)

Biens en vente à proximité du 18 Avenue de Capestang

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue de Capestang apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.