13 Allée Jean Bart, 66140 Canet-en-Roussillon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 382 €

de 2 517 € à 3 907 €

Indice de confiance

3/5

Le 13 Allée Jean Bart, 66140 Canet-en-Roussillon, affiche un prix moyen de 3 382 €/m², supérieur de 6.79 % à celui du n°8 et de 5.89 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 13 Allée Jean Bart, 66140 Canet-en-Roussillon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Plage Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Jean Mermoz à 222 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg à 342 mètres
- Lycée polyvalent Rosa Luxemburg, lycée des métiers du nautisme à 342 mètres
- Ecole maternelle les Myosotis à 804 mètres
- Ecole élémentaire Jean Mermoz à 246 mètres

Ventes au 13 Allée Jean Bart

Les 2 ventes au 13 Allée Jean Bart donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 mars 2024

88 350 €(3 272 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•27 m²

13 Allée Jean Bart, 66140 Canet-en-Roussillon

27 novembre 2023

325 850 €(3 880 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•83.99 m²

13 Allée Jean Bart, 66140 Canet-en-Roussillon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Allée Jean Bart dans son marché local

Prix du 13 Allée Jean Bart par rapport à la voie

Sur Allée Jean Bart, le prix moyen des appartements s'établit à 3 274 €/m². Avec un prix moyen de 3 382 €/m², le 13 Allée Jean Bart se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Allée Jean Bart par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales

À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 3 923 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Allée Jean Bart se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 28.11 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Canet-en-Roussillon a augmenté de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 6.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 026 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Duguay Trouin, 66140 Canet-en-Roussillon(3,253 €)

Avenue du Pountarrou, 66140 Canet-en-Roussillon(3,502 €)

Rue des Pins, 66140 Canet-en-Roussillon(3,299 €)

Allée Lapeyrouse, 66140 Canet-en-Roussillon(3,256 €)

Biens en vente à proximité du 13 Allée Jean Bart

Les biens actuellement en vente autour du 13 Allée Jean Bart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.