13 Rue Paul Eluard, 66330 Cabestany

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 319 €

de 2 044 € à 2 892 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Paul Eluard, 66330 Cabestany, affiche un prix moyen de 2 319 €/m².Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 13 Rue Paul Eluard, 66330 Cabestany

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 128 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fauvettes à 253 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 1158 mètres
- Collège Pau Casals à 1158 mètres
- Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 1115 mètres
- Ecole maternelle Charlie Chaplin à 661 mètres
- Ecole élémentaire Buffon à 667 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Paul Eluard

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Paul Eluard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Paul Eluard dans son marché local

Prix du 13 Rue Paul Eluard par rapport à la voie

Sur Rue Paul Eluard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 319 €/m², le 13 Rue Paul Eluard se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Paul Eluard par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales

À Cabestany, le prix moyen des appartements atteint 2 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Paul Eluard se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de Cabestany et 12.16 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabestany a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au premier semestre 2021 à 2 643 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Cour Elsa Triolet, 66330 Cabestany(2,327 €)

Cours Boris Vian, 66330 Cabestany(2,733 €)

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Biens en vente à proximité du 13 Rue Paul Eluard

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Paul Eluard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.