22 Rue Pau Casals, 66330 Cabestany

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 389 €

de 2 087 € à 2 809 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Pau Casals, 66330 Cabestany, affiche un prix moyen de 2 389 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°20 et de 2.23 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 22 Rue Pau Casals, 66330 Cabestany

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Picasso à 112 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 906 mètres
- Collège Pau Casals à 906 mètres
- Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 932 mètres
- Ecole maternelle Charlie Chaplin à 101 mètres
- Ecole élémentaire Buffon à 281 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Pau Casals

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Pau Casals au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Pau Casals dans son marché local

Prix du 22 Rue Pau Casals par rapport à la voie

Sur Rue Pau Casals, le prix moyen des maisons s'établit à 2 416 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 22 Rue Pau Casals se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Pau Casals par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales

À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Pau Casals se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de Cabestany et -11.26 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Pau Casals, 66330 Cabestany(2,256 €)

Rue Albert Saisset, 66330 Cabestany(2,818 €)

Rue Déodat de Séverac, 66330 Cabestany(2,698 €)

Rue Louis Bassède, 66330 Cabestany(3,239 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Pau Casals

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Pau Casals apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.