35 Rue Marcelin Albert, 66330 Cabestany

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 931 €

de 2 314 € à 3 601 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue Marcelin Albert, 66330 Cabestany, affiche un prix moyen de 2 931 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°33 mais inférieur de 1.05 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 35 Rue Marcelin Albert, 66330 Cabestany

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0636 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mas Bonique à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 955 mètres
- Collège Pau Casals à 955 mètres
- Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 1045 mètres
- Ecole maternelle Ludovic Massé à 113 mètres
- Ecole élémentaire Ludovic Massé à 113 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Marcelin Albert

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Marcelin Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Marcelin Albert dans son marché local

Prix du 35 Rue Marcelin Albert par rapport à la voie

Sur Rue Marcelin Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 982 €/m². Avec un prix moyen de 2 931 €/m², le 35 Rue Marcelin Albert se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Marcelin Albert par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales

À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Marcelin Albert se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de Cabestany et 8.88 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 17e Regiment d’Infanterie, 66330 Cabestany(2,881 €)

Avenue Jean Zay, 66330 Cabestany(2,829 €)

Chemin du Mas Bonique, 66330 Cabestany(2,948 €)

Rue Voltaire, 66330 Cabestany(2,863 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Marcelin Albert

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Marcelin Albert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.