2 Rue Julien Panchot, 66330 Cabestany

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 683 €

de 1 775 € à 3 309 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Julien Panchot, 66330 Cabestany, affiche un prix moyen de 2 683 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°1 et de 1.21 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 2 Rue Julien Panchot, 66330 Cabestany

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Germanor à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 563 mètres
- Collège Pau Casals à 563 mètres
- Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 580 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 123 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 654 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Julien Panchot

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Julien Panchot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Julien Panchot dans son marché local

Prix du 2 Rue Julien Panchot par rapport à la voie

Sur Rue Julien Panchot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 570 €/m². Avec un prix moyen de 2 683 €/m², le 2 Rue Julien Panchot se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Julien Panchot par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales

À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Julien Panchot se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de Cabestany et -0.26 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue françois gracchus babeuf, 66330 Cabestany(2,866 €)

Rue Condorcet, 66330 Cabestany(2,741 €)

Cour Danielle Casanova, 66330 Cabestany(2,667 €)

Rue Marie Carrère, 66330 Cabestany(2,797 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Julien Panchot

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Julien Panchot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.