9 Rue Gambetta, 66330 Cabestany

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 091 €

de 1 800 € à 2 393 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Gambetta, 66330 Cabestany, affiche un prix moyen de 2 091 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°12 et de 3.24 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 9 Rue Gambetta, 66330 Cabestany

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0337 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poste à 331 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 379 mètres
- Collège Pau Casals à 379 mètres
- Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 339 mètres
- Ecole maternelle Charlie Chaplin à 602 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 355 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 9 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 323 €/m². Avec un prix moyen de 2 091 €/m², le 9 Rue Gambetta se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Gambetta par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales

À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Gambetta se situe 21.36 % en dessous de la moyenne de Cabestany et -22.38 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse du Canal, 66330 Cabestany(2,294 €)

Rue de la République, 66330 Cabestany(2,500 €)

Carriera d'Al Farré, 66330 Cabestany(2,847 €)

Rue Georges Clémenceau, 66330 Cabestany(2,224 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.