3 Rue Edouard Vaillant, 66330 Cabestany

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 046 €

de 2 838 € à 3 213 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Edouard Vaillant, 66330 Cabestany, affiche un prix moyen de 3 046 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 3 Rue Edouard Vaillant, 66330 Cabestany

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0319 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Zay à 276 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 1066 mètres
- Collège Pau Casals à 1066 mètres
- Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 1145 mètres
- Ecole maternelle Ludovic Massé à 313 mètres
- Ecole élémentaire Ludovic Massé à 313 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Edouard Vaillant

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Edouard Vaillant dans son marché local

Prix du 3 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie

Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 017 €/m². Avec un prix moyen de 3 046 €/m², le 3 Rue Edouard Vaillant se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Edouard Vaillant par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales

À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Edouard Vaillant se situe 14.81 % au-dessus de la moyenne de Cabestany et 13.15 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ramon Lull, 66330 Cabestany(2,787 €)

Rue Joseph Andreu Toront, 66330 Cabestany(2,721 €)

Avenue Jean Zay, 66330 Cabestany(2,829 €)

Rue Diderot, 66330 Cabestany(3,091 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Edouard Vaillant

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Edouard Vaillant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.