4 Rue du Vallespir, 66330 Cabestany

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 996 €

de 1 717 € à 2 275 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue du Vallespir, 66330 Cabestany, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°2 et de 0.15 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Rue du Vallespir, 66330 Cabestany

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poste à 197 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 503 mètres
- Collège Pau Casals à 503 mètres
- Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 475 mètres
- Ecole maternelle Charlie Chaplin à 475 mètres
- Ecole élémentaire Buffon à 282 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Vallespir

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Vallespir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Vallespir dans son marché local

Prix du 4 Rue du Vallespir par rapport à la voie

Sur Rue du Vallespir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 4 Rue du Vallespir se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Vallespir par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales

À Cabestany, le prix moyen des appartements atteint 2 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Vallespir se situe 18.8 % en dessous de la moyenne de Cabestany et 24.39 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabestany a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au premier semestre 2021 à 2 643 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue du Canigou, 66330 Cabestany(1,981 €)

Rue Guilhem de Cabestany, 66330 Cabestany(1,989 €)

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Biens en vente à proximité du 4 Rue du Vallespir

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Vallespir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.