4 Rue du Nivernais, 66330 Cabestany

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 356 €

de 2 120 € à 3 068 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue du Nivernais, 66330 Cabestany, affiche un prix moyen de 2 356 €/m²0 mais supérieur de 1.95 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 4 Rue du Nivernais, 66330 Cabestany

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bajoles à 267 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 502 mètres
- Collège Pau Casals à 502 mètres
- Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 535 mètres
- Ecole maternelle Charlie Chaplin à 365 mètres
- Ecole élémentaire Buffon à 202 mètres

Ventes au 4 Rue du Nivernais

Une vente a été recensée au 4 Rue du Nivernais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 octobre 2023

187 000 €(2 309 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•81 m²

4 Rue du Nivernais, 66330 Cabestany

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Nivernais dans son marché local

Prix du 4 Rue du Nivernais par rapport à la voie

Sur Rue du Nivernais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 303 €/m². Avec un prix moyen de 2 356 €/m², le 4 Rue du Nivernais se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Nivernais par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales

À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Nivernais se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de Cabestany et -12.42 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dagobert, 66330 Cabestany(2,455 €)

Rue de Savoie, 66330 Cabestany(2,439 €)

Avenue de la Madeleine, 66330 Cabestany(2,415 €)

Rue de Franche Comté, 66330 Cabestany(2,356 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Nivernais

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Nivernais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.