6 Rue du Canigou, 66330 Cabestany

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 982 €

de 1 711 € à 2 268 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Rue du Canigou, 66330 Cabestany, affiche un prix moyen de 1 982 €/m²0 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 6 Rue du Canigou, 66330 Cabestany

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 60 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0289 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poste à 273 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 448 mètres
- Collège Pau Casals à 448 mètres
- Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 403 mètres
- Ecole maternelle Charlie Chaplin à 581 mètres
- Ecole élémentaire Buffon à 386 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue du Canigou

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Canigou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue du Canigou dans son marché local

Prix du 6 Rue du Canigou par rapport à la voie

Sur Rue du Canigou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 981 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 6 Rue du Canigou se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue du Canigou par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales

À Cabestany, le prix moyen des appartements atteint 2 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Canigou se situe 19.37 % en dessous de la moyenne de Cabestany et 24.92 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabestany a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au premier semestre 2021 à 2 643 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Tramontane, 66330 Cabestany(2,040 €)

Rue Edmond Michelet, 66330 Cabestany(2,063 €)

Rue des Pyrénées, 66330 Cabestany(1,978 €)

Place de la Révolution Française, 66330 Cabestany(2,089 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue du Canigou

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue du Canigou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.