22 Rue des Rouquettes, 66330 Cabestany

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 336 €

de 2 092 € à 2 707 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 779 €

de 1 926 € à 3 522 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue des Rouquettes, 66330 Cabestany, affiche un prix moyen de 2 336 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°7 et de 0.04 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 22 Rue des Rouquettes, 66330 Cabestany

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 296 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Pablo Casals à 215 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 223 mètres
- Collège Pau Casals à 223 mètres
- Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 122 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 520 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 306 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue des Rouquettes

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Rouquettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue des Rouquettes dans son marché local

Prix du 22 Rue des Rouquettes par rapport à la voie

Sur Rue des Rouquettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 336 €/m², le 22 Rue des Rouquettes se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Rouquettes par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales

À Cabestany, le prix moyen des appartements atteint 2 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Rouquettes se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de Cabestany et 11.52 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabestany a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au premier semestre 2021 à 2 643 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Claire Lacombe, 66330 Cabestany(2,390 €)

Avenue Georges Danton, 66330 Cabestany(2,383 €)

Rue des Romarins, 66330 Cabestany(2,309 €)

Rue des Caroubiers, 66330 Cabestany(2,219 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue des Rouquettes

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Rouquettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.