17 Rue des Amandiers, 66330 Cabestany

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 205 €

de 1 789 € à 2 749 €

Indice de confiance

4/5

Le 17 Rue des Amandiers, 66330 Cabestany, affiche un prix moyen de 2 205 €/m², inférieur de 9.82 % à celui du n°12 et de 9.78 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 17 Rue des Amandiers, 66330 Cabestany

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0289 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fauvettes à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 985 mètres
- Collège Pau Casals à 985 mètres
- Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 978 mètres
- Ecole maternelle Charlie Chaplin à 247 mètres
- Ecole élémentaire Buffon à 342 mètres

Ventes au 17 Rue des Amandiers

Une vente a été recensée au 17 Rue des Amandiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 octobre 2023

210 000 €(1 780 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•118 m²

17 Rue des Amandiers, 66330 Cabestany

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue des Amandiers dans son marché local

Prix du 17 Rue des Amandiers par rapport à la voie

Sur Rue des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 465 €/m². Avec un prix moyen de 2 205 €/m², le 17 Rue des Amandiers se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue des Amandiers par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales

À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Amandiers se situe 17.01 % en dessous de la moyenne de Cabestany et -18.03 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Figuier, 66330 Cabestany(2,270 €)

Impasse des Chenes Lieges, 66330 Cabestany(2,572 €)

Impasse des Chênes Verts, 66330 Cabestany(2,159 €)

rue des chênes lièges, 66330 Cabestany(2,320 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue des Amandiers

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue des Amandiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.