2 Rue des Abricotiers, 66330 Cabestany

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 148 €

de 1 894 € à 2 655 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Abricotiers, 66330 Cabestany, affiche un prix moyen de 2 148 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°13 bis et de 1.6 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue des Abricotiers, 66330 Cabestany

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 161 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poste à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 708 mètres
- Collège Pau Casals à 708 mètres
- Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 696 mètres
- Ecole maternelle Charlie Chaplin à 280 mètres
- Ecole élémentaire Buffon à 158 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Abricotiers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Abricotiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Abricotiers dans son marché local

Prix du 2 Rue des Abricotiers par rapport à la voie

Sur Rue des Abricotiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 148 €/m², le 2 Rue des Abricotiers se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Abricotiers par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales

À Cabestany, le prix moyen des appartements atteint 2 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Abricotiers se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de Cabestany et 18.57 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabestany a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 1.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au premier semestre 2021 à 2 643 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des chênes lièges, 66330 Cabestany(2,495 €)

Impasse de Perpignan, 66330 Cabestany(2,162 €)

Impasse des Chenes Lieges, 66330 Cabestany(2,506 €)

Avenue de Château Roussillon, 66330 Cabestany(2,218 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Abricotiers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Abricotiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.