3 bis Rue de Valmy, 66330 Cabestany

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 505 €

de 1 793 € à 3 200 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 bis Rue de Valmy, 66330 Cabestany, affiche un prix moyen de 2 505 €/m², inférieur de 5.36 % à celui du n°13 et de 14.53 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 3 bis Rue de Valmy, 66330 Cabestany

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0309 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fauvettes à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 842 mètres
- Collège Pau Casals à 842 mètres
- Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 825 mètres
- Ecole maternelle Charlie Chaplin à 284 mètres
- Ecole élémentaire Buffon à 259 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de Valmy

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de Valmy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Rue de Valmy dans son marché local

Prix du 3 bis Rue de Valmy par rapport à la voie

Sur Rue de Valmy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 505 €/m², le 3 bis Rue de Valmy se situe 18.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue de Valmy par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales

À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue de Valmy se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de Cabestany et -6.95 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaurès, 66330 Cabestany(2,620 €)

Rue des Abricotiers, 66330 Cabestany(2,614 €)

Route de Perpignan, 66330 Cabestany(3,175 €)

Rue des Mésanges, 66330 Cabestany(2,983 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Rue de Valmy

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue de Valmy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.