2 Rue de Touraine, 66330 Cabestany

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 117 €

de 1 752 € à 2 958 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Touraine, 66330 Cabestany, affiche un prix moyen de 2 117 €/m², inférieur de 5.66 % à celui du n°4 et de 10.6 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Rue de Touraine, 66330 Cabestany

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Gaulle à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 621 mètres
- Collège Pau Casals à 621 mètres
- Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 655 mètres
- Ecole maternelle Charlie Chaplin à 261 mètres
- Ecole élémentaire Buffon à 157 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Touraine

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Touraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Touraine dans son marché local

Prix du 2 Rue de Touraine par rapport à la voie

Sur Rue de Touraine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 354 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 2 Rue de Touraine se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Touraine par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales

À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Touraine se situe 20.32 % en dessous de la moyenne de Cabestany et -21.3 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Poitou, 66330 Cabestany(2,247 €)

Avenue de la Madeleine, 66330 Cabestany(2,415 €)

Avenue de Bretagne, 66330 Cabestany(2,357 €)

Avenue de Normandie, 66330 Cabestany(2,209 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Touraine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Touraine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.