7 Rue de la République, 66330 Cabestany

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 108 €

de 1 714 € à 2 676 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue de la République, 66330 Cabestany, affiche un prix moyen de 2 108 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°16 et de 4.56 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 7 Rue de la République, 66330 Cabestany

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 54 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poste à 255 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 446 mètres
- Collège Pau Casals à 446 mètres
- Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 414 mètres
- Ecole maternelle Charlie Chaplin à 531 mètres
- Ecole élémentaire Buffon à 332 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de la République

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de la République dans son marché local

Prix du 7 Rue de la République par rapport à la voie

Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 108 €/m², le 7 Rue de la République se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de la République par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales

À Cabestany, le prix moyen des appartements atteint 2 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la République se situe 14.24 % en dessous de la moyenne de Cabestany et 20.15 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabestany a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au premier semestre 2021 à 2 643 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Pardal, 66330 Cabestany(2,173 €)

Traverse du Canal, 66330 Cabestany(2,232 €)

Rue Gambetta, 66330 Cabestany(2,294 €)

Cours des Fauvettes, 66330 Cabestany(2,567 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de la République

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.