8 Rue de l’Aixau, 66330 Cabestany

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 371 €

de 1 864 € à 2 882 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de l’Aixau, 66330 Cabestany, affiche un prix moyen de 2 371 €/m², supérieur de 11.95 % à celui du n°3 et de 11.73 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.

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À propos du 8 Rue de l’Aixau, 66330 Cabestany

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 41 logements - 2514 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0284 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0289 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0292 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0287 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0288 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cabestany à 63 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 670 mètres
- Collège Pau Casals à 670 mètres
- Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 596 mètres
- Ecole maternelle Charlie Chaplin à 736 mètres
- Ecole élémentaire Buffon à 577 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de l’Aixau

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l’Aixau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de l’Aixau dans son marché local

Prix du 8 Rue de l’Aixau par rapport à la voie

Sur Rue de l’Aixau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 371 €/m², le 8 Rue de l’Aixau se situe 11.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de l’Aixau par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales

À Cabestany, le prix moyen des appartements atteint 2 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de l’Aixau se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de Cabestany et 10.19 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabestany a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au premier semestre 2021 à 2 643 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Mimosas, 66330 Cabestany(2,038 €)

Rue du 19 Mars 1962, 66330 Cabestany(2,436 €)

Impasse de l’Eolienne, 66330 Cabestany(2,388 €)

Allée Antonio Machado, 66330 Cabestany(2,386 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de l’Aixau

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de l’Aixau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.