13 Rue Condorcet, 66330 Cabestany

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 493 €

de 2 053 € à 2 998 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Condorcet, 66330 Cabestany, affiche un prix moyen de 2 493 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°17 et de 0.04 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 13 Rue Condorcet, 66330 Cabestany

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0303 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cabestany - Sankeo Bruxes à 255 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 496 mètres
- Collège Pau Casals à 496 mètres
- Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 566 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 375 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 533 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Condorcet

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Condorcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Condorcet dans son marché local

Prix du 13 Rue Condorcet par rapport à la voie

Sur Rue Condorcet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 741 €/m². Avec un prix moyen de 2 493 €/m², le 13 Rue Condorcet se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Condorcet par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales

À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Condorcet se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de Cabestany et -7.39 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Olympe de Gouges, 66330 Cabestany(2,599 €)

Rue Gabriel Hispa, 66330 Cabestany(2,674 €)

Cour Danielle Casanova, 66330 Cabestany(2,667 €)

rue françois gracchus babeuf, 66330 Cabestany(2,866 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Condorcet

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Condorcet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.