4 bis Rue Albert Caquot, 66330 Cabestany

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 673 €

de 1 321 € à 2 011 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 bis Rue Albert Caquot, 66330 Cabestany, affiche un prix moyen de 1 673 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°4 et de 0.24 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 4 bis Rue Albert Caquot, 66330 Cabestany

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0790 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ampère à 102 mètres

Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Albert Caquot

Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Albert Caquot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 bis Rue Albert Caquot dans son marché local

Prix du 4 bis Rue Albert Caquot par rapport à la voie

Sur Rue Albert Caquot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 696 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 4 bis Rue Albert Caquot se situe 37.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Rue Albert Caquot par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales

À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Albert Caquot se situe 36.94 % en dessous de la moyenne de Cabestany et -37.85 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alphonse Beau de Rochas, 66330 Cabestany(2,694 €)

Avenue André Ampère, 66330 Cabestany(2,705 €)

Rue Michel Carré, 66330 Cabestany(2,704 €)

Biens en vente à proximité du 4 bis Rue Albert Caquot

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue Albert Caquot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.