2 Rue Albert Bausil, 66330 Cabestany

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 206 €

de 1 690 € à 2 807 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Albert Bausil, 66330 Cabestany, affiche un prix moyen de 2 206 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 2 Rue Albert Bausil, 66330 Cabestany

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Picasso à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 988 mètres
- Collège Pau Casals à 988 mètres
- Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 1017 mètres
- Ecole maternelle Charlie Chaplin à 180 mètres
- Ecole élémentaire Buffon à 369 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Albert Bausil

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Albert Bausil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Albert Bausil dans son marché local

Prix du 2 Rue Albert Bausil par rapport à la voie

Sur Rue Albert Bausil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 390 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 2 Rue Albert Bausil se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Albert Bausil par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales

À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Albert Bausil se situe 17.04 % en dessous de la moyenne de Cabestany et -18.11 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Bassède, 66330 Cabestany(3,224 €)

Impasse Albert Saisset, 66330 Cabestany(3,077 €)

Rue Déodat de Séverac, 66330 Cabestany(2,695 €)

Rue Albert Saisset, 66330 Cabestany(2,827 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Albert Bausil

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Albert Bausil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.