2 Impasse Simona Gay, 66330 Cabestany

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 697 €

de 2 024 € à 3 066 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse Simona Gay, 66330 Cabestany, affiche un prix moyen de 2 697 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°4 et de 3.64 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 2 Impasse Simona Gay, 66330 Cabestany

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0346 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valiente à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Charlie Chaplin à 626 mètres
- Ecole élémentaire Buffon à 793 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse Simona Gay

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Simona Gay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Simona Gay dans son marché local

Prix du 2 Impasse Simona Gay par rapport à la voie

Sur Impasse Simona Gay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 739 €/m². Avec un prix moyen de 2 697 €/m², le 2 Impasse Simona Gay se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Simona Gay par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales

À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Simona Gay se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de Cabestany et 0.11 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Oliviers de Bohème, 66330 Cabestany(2,625 €)

Rue François Vanczak, 66330 Cabestany(2,937 €)

Allée des Pins, 66330 Cabestany(2,885 €)

Chemin des Poissonnieres, 66330 Cabestany(3,624 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Simona Gay

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Simona Gay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.