2 Impasse du Grenache, 66330 Cabestany

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 243 €

de 2 312 € à 3 946 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse du Grenache, 66330 Cabestany, affiche un prix moyen de 3 243 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1 et de 2.85 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 2 Impasse du Grenache, 66330 Cabestany

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 238 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mas Bonique à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 902 mètres
- Collège Pau Casals à 902 mètres
- Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 999 mètres
- Ecole maternelle Ludovic Massé à 151 mètres
- Ecole élémentaire Ludovic Massé à 151 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Grenache

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Grenache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse du Grenache dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Grenache par rapport à la voie

Sur Impasse du Grenache, le prix moyen des maisons s'établit à 3 283 €/m². Avec un prix moyen de 3 243 €/m², le 2 Impasse du Grenache se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Grenache par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales

À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Grenache se situe 22.24 % au-dessus de la moyenne de Cabestany et 20.47 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chemin du mas dels xots, 66330 Cabestany(2,716 €)

Mas Dels Xots, 66330 Cabestany(2,793 €)

Rue de la Blanquette, 66330 Cabestany(2,909 €)

Rue Ernerst Ferroul, 66330 Cabestany(2,998 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse du Grenache

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Grenache apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.