8 Impasse de l'Artois, 66330 Cabestany

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 503 €

de 1 729 € à 3 381 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Impasse de l'Artois, 66330 Cabestany, affiche un prix moyen de 2 503 €/m², supérieur de 3.6 % à celui du n°6 et de 8.21 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 8 Impasse de l'Artois, 66330 Cabestany

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0318 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poste à 255 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 471 mètres
- Collège Pau Casals à 471 mètres
- Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 463 mètres
- Ecole maternelle Charlie Chaplin à 429 mètres
- Ecole élémentaire Buffon à 226 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Impasse de l'Artois

Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse de l'Artois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse de l'Artois dans son marché local

Prix du 8 Impasse de l'Artois par rapport à la voie

Sur Impasse de l'Artois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 503 €/m², le 8 Impasse de l'Artois se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse de l'Artois par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales

À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de l'Artois se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de Cabestany et -7.02 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaurès, 66330 Cabestany(2,620 €)

Rue de l'Ile de France, 66330 Cabestany(2,273 €)

Rue de Picardie, 66330 Cabestany(2,317 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse de l'Artois

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse de l'Artois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.