2 Cours des Fauvettes, 66330 Cabestany

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 542 €

de 2 148 € à 3 137 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 968 €

de 2 278 € à 3 752 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Cours des Fauvettes, 66330 Cabestany, affiche un prix moyen de 2 542 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°4 et de 0.24 % à celui du n°8.

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À propos du 2 Cours des Fauvettes, 66330 Cabestany

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fauvettes à 92 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 924 mètres
- Collège Pau Casals à 924 mètres
- Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 891 mètres
- Ecole maternelle Charlie Chaplin à 449 mètres
- Ecole élémentaire Buffon à 418 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Cours des Fauvettes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Cours des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Cours des Fauvettes dans son marché local

Prix du 2 Cours des Fauvettes par rapport à la voie

Sur Cours des Fauvettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 570 €/m². Avec un prix moyen de 2 542 €/m², le 2 Cours des Fauvettes se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Cours des Fauvettes par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales

À Cabestany, le prix moyen des appartements atteint 2 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Cours des Fauvettes se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de Cabestany et 3.64 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabestany a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 1.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au premier semestre 2021 à 2 643 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Mésanges, 66330 Cabestany(2,711 €)

Rue Josephine San Vicens, 66330 Cabestany(2,635 €)

Traverse Jean Cayrol, 66330 Cabestany(2,279 €)

Route de Perpignan, 66330 Cabestany(2,713 €)

Biens en vente à proximité du 2 Cours des Fauvettes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Cours des Fauvettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.