12 Cour Sabate, 66330 Cabestany

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 049 €

de 2 416 € à 3 411 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Cour Sabate, 66330 Cabestany, affiche un prix moyen de 3 049 €/m², supérieur de 7.55 % à celui du n°14 et de 7.59 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 12 Cour Sabate, 66330 Cabestany

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0273 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Genêts à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 325 mètres
- Collège Pau Casals à 325 mètres
- Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 311 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 174 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 436 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Cour Sabate

Aucune vente n'a été recensée au 12 Cour Sabate au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Cour Sabate dans son marché local

Prix du 12 Cour Sabate par rapport à la voie

Sur Cour Sabate, le prix moyen des maisons s'établit à 2 912 €/m². Avec un prix moyen de 3 049 €/m², le 12 Cour Sabate se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Cour Sabate par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales

À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Cour Sabate se situe 14.97 % au-dessus de la moyenne de Cabestany et 13.01 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Genêts, 66330 Cabestany(2,783 €)

Rue General Gilles, 66330 Cabestany(2,851 €)

Avenue François Mitterrand, 66330 Cabestany(2,867 €)

Rue Mal de Lattre de Tassigny, 66330 Cabestany(2,840 €)

Biens en vente à proximité du 12 Cour Sabate

Les biens actuellement en vente autour du 12 Cour Sabate apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.