2 Cour Claire Lacombe, 66330 Cabestany

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 732 €

de 2 307 € à 3 496 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Cour Claire Lacombe, 66330 Cabestany, affiche un prix moyen de 2 732 €/m², inférieur de 14.76 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 2 Cour Claire Lacombe, 66330 Cabestany

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole De Musique à 91 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 454 mètres
- Collège Pau Casals à 454 mètres
- Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 355 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 688 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 519 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Cour Claire Lacombe

Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour Claire Lacombe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Cour Claire Lacombe dans son marché local

Prix du 2 Cour Claire Lacombe par rapport à la voie

Sur Cour Claire Lacombe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 860 €/m². Avec un prix moyen de 2 732 €/m², le 2 Cour Claire Lacombe se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Cour Claire Lacombe par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales

À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour Claire Lacombe se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de Cabestany et 1.49 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Caroubiers, 66330 Cabestany(2,900 €)

Avenue Georges Danton, 66330 Cabestany(2,795 €)

Avenue Marcel Carbonnell, 66330 Cabestany(2,688 €)

Rue des Rouquettes, 66330 Cabestany(2,929 €)

Biens en vente à proximité du 2 Cour Claire Lacombe

Les biens actuellement en vente autour du 2 Cour Claire Lacombe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.