12 chemin du mas dels xots, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 chemin du mas dels xots, 66330 Cabestany, affiche un prix moyen de 2 967 €/m²0 mais supérieur de 4.25 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
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À propos du 12 chemin du mas dels xots, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malvoisie à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 481 mètres
- - Collège Pau Casals à 481 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 580 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 12 chemin du mas dels xots
Aucune vente n'a été recensée au 12 chemin du mas dels xots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 chemin du mas dels xots dans son marché local
Prix du 12 chemin du mas dels xots par rapport à la voie
Sur chemin du mas dels xots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 716 €/m². Avec un prix moyen de 2 967 €/m², le 12 chemin du mas dels xots se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 chemin du mas dels xots par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 chemin du mas dels xots se situe 11.84 % au-dessus de la moyenne de Cabestany et 10.22 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 12 chemin du mas dels xots
Les biens actuellement en vente autour du 12 chemin du mas dels xots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 chemin du mas dels xots
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Laville Immo
cabestany 66330
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Eric GUGLIELMINETTI
cabestany 66330
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