2 Chemin de Saint-gaudérique, 66330 Cabestany

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 151 €

de 1 467 € à 3 038 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin de Saint-gaudérique, 66330 Cabestany, affiche un prix moyen de 2 151 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°2 bis et de 4.36 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 2 Chemin de Saint-gaudérique, 66330 Cabestany

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poste à 182 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 548 mètres
- Collège Pau Casals à 548 mètres
- Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 503 mètres
- Ecole maternelle Charlie Chaplin à 538 mètres
- Ecole élémentaire Buffon à 359 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Saint-gaudérique

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Saint-gaudérique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin de Saint-gaudérique dans son marché local

Prix du 2 Chemin de Saint-gaudérique par rapport à la voie

Sur Chemin de Saint-gaudérique, le prix moyen des maisons s'établit à 2 336 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 2 Chemin de Saint-gaudérique se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de Saint-gaudérique par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales

À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Saint-gaudérique se situe 18.92 % en dessous de la moyenne de Cabestany et -20.1 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue André Ampère, 66330 Cabestany(2,705 €)

Avenue de la Tramontane, 66330 Cabestany(2,066 €)

Rue Maurice de Broglie, 66330 Cabestany(2,704 €)

Chemin du Cimetiere, 66330 Cabestany(2,474 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin de Saint-gaudérique

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de Saint-gaudérique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.