26 Avenue du Languedoc, 66330 Cabestany

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 364 €

de 1 786 € à 3 055 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Avenue du Languedoc, 66330 Cabestany, affiche un prix moyen de 2 364 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°28 et de 0.13 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 26 Avenue du Languedoc, 66330 Cabestany

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0229 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Pablo Casals à 209 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 220 mètres
- Collège Pau Casals à 220 mètres
- Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 285 mètres
- Ecole maternelle Charlie Chaplin à 663 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 105 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Avenue du Languedoc

Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Avenue du Languedoc dans son marché local

Prix du 26 Avenue du Languedoc par rapport à la voie

Sur Avenue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 26 Avenue du Languedoc se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Avenue du Languedoc par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales

À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue du Languedoc se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de Cabestany et -12.18 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Célestin Freinet, 66330 Cabestany(2,466 €)

Place de Bourgogne, 66330 Cabestany(2,424 €)

Rue des Cevennes, 66330 Cabestany(2,263 €)

Impasse du Languedoc, 66330 Cabestany(2,361 €)

Biens en vente à proximité du 26 Avenue du Languedoc

Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue du Languedoc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.