13 Avenue du Dauphiné, 66330 Cabestany

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 369 €

de 1 702 € à 2 894 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Avenue du Dauphiné, 66330 Cabestany, affiche un prix moyen de 2 369 €/m², inférieur de 4.71 % à celui du n°15 mais supérieur de 3.45 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 13 Avenue du Dauphiné, 66330 Cabestany

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bajoles à 186 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 501 mètres
- Collège Pau Casals à 501 mètres
- Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 549 mètres
- Ecole maternelle Charlie Chaplin à 407 mètres
- Ecole élémentaire Buffon à 274 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Avenue du Dauphiné

Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue du Dauphiné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue du Dauphiné dans son marché local

Prix du 13 Avenue du Dauphiné par rapport à la voie

Sur Avenue du Dauphiné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 373 €/m². Avec un prix moyen de 2 369 €/m², le 13 Avenue du Dauphiné se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue du Dauphiné par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales

À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Dauphiné se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de Cabestany et -12.06 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place d'Aquitaine, 66330 Cabestany(2,264 €)

Avenue de Provence, 66330 Cabestany(2,259 €)

Avenue de la Madeleine, 66330 Cabestany(2,414 €)

Place de Bourgogne, 66330 Cabestany(2,418 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue du Dauphiné

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue du Dauphiné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.